新築売戸建住宅 札幌市豊平区 月寒東一条１６丁目 (福住駅) 2階建 3LDK

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価格 4,340万円 間取り 3LDK
交通 札幌市東豊線 / 福住駅 徒歩10分
所在地 北海道札幌市豊平区月寒東一条１６丁目
築年月 2022年11月

 建物面積 79.92㎡ 土地面積 公簿 92.37㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　24時間換気システム

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2022年12月10日～2023年12月24日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：事前に必ず予約してください
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
東豊線 福住駅 徒歩10分！2LDK→3LDKの可変性のある間取り。南東向きの明るい2階リビング、金属サイディング×木のスタイリッシュな外観。
  • 1階間取り図。洗濯～取り込み～収納までを完結できるUTとウォークインクロゼットの動線。
  • 【左側B棟】金属サイディング×木のスタイリッシュな飽きの来ない外観。
  • 2階間取り図。南東向きの明るいリビング、ゆとりの9帖の主寝室。
  • 前面道路8.0ｍで車の出し入れも安心。
  • シューズボックス付きの玄関はすっきりとした印象。
  • 季節品や家族みんなの衣類もまとめて収納できるファミリークローゼット。
  • 日々の疲れを癒すバスルームは、お掃除がしやすい上に節水につながるTOTOサザナを採用。
  • 洗面脱衣室兼ランドリースペース。ファミリークローゼットに隣接しているので家事ラクな動線。
  • シンプルさとお手入れのしやすさにこだわったトイレは、TOTO ZJを採用。
  • 備え付けの棚はタオルや着替え、洗剤のストックもおける大容量。
  • お子様が小さなうちは広く遊べるプレイスペース。9帖あるので、おもちゃをたくさん広げてもゆとりのある広
  • シックなイメージのB棟。ブラックウォルナットの木目がモダンな印象の内装になっています。
  • スタイリッシュな印象のキッチン。
  • 背面のカップボードもたっぷりと収納できるので、食器棚いらずです。
  • あると嬉しいビルトイン食洗器。
  • リビングダイニングは大きな窓から陽が注ぐ明るい空間。
  • キッチンで家事をしていても、家族の様子がよく分かる。
  • 階段～リビングダイニング～キッチン～主寝室の動線。
  • 主寝室は一面が扉付き収納に。
  • お布団や季節用品など、たくさん収納できます。
  • キッチン用品もや食品ストックもたっぷり収納できます。
  • 札幌市立羊丘小学校
  • 札幌市立東月寒中学校
  • BRANCH(ブランチ)札幌月寒

    アピールポイント

    ■支払い例／月々７５，２５９円、ボーナス１５０，７０９円　※金利０．７％　４０年支払い　４２００万円借り入れ、自己資金１４０万円の場合。※諸費用別途
    ●都市ガス【エコジョーズコレモ】●第一種換気システム●耐震構造
    ○羊ヶ丘小学校…徒歩約３分○東月寒中学校…徒歩約１５分

    月寒地区の【ココティーク】【Ｒ＋ＨＯＵＳＥ】【ｃａｓａ　ｌｉｎｉｅｒｅ】と、３つのテイストのモデルハウス、福住モデルハウス【Ｆｌａｎｅｒフラネル】、北野モデルハウス【ＩＬＬＵＭＥイルム】、全５棟がご見学可能となっております。
    予約制とさせていただいております。ご来場予約は竹内建設ＨＰのご予約フォーム、またはお電話にてお願いいたします。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / 福住駅 徒歩10分
    その他交通 【バス】 月寒東1条16丁目 停歩3分
    所在地 北海道札幌市豊平区月寒東一条１６丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,340万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    総戸数：2戸
    法令等制限：33ｍ高度地区/戸建住環境保全地区/居住系市街地
    施工会社：竹内建設（株）
    建物名 月寒東１条１６丁目　Ｂ棟
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 79.92㎡
    土地面積 公簿 92.37㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年11月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南東8.0m 公道 接面6.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 東日本22-11485
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 1099275265 管理番号 72140000021718
    情報公開日 2023/01/14 次回更新予定日 2023/02/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    たけうち不動産(株)

    交通：
    札幌市東豊線／福住　徒歩15分
    住所：
    北海道札幌市豊平区月寒東一条１８丁目１－３５　
    TEL：
    011-799-0175
    FAX：
    011-851-2642
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    代理
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８３６６号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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