売戸建住宅 札幌市豊平区 月寒東五条１４丁目 (南郷１３丁目駅) 2階建 5LDK

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価格 2,980万円 間取り 5LDK
交通 札幌市東西線 / 南郷１３丁目駅 徒歩11分
所在地 北海道札幌市豊平区月寒東五条１４丁目
築年月 2006年10月(築18年7ヶ月) 建物面積 179.82㎡ 土地面積 公簿 334.35㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 南郷１３丁目駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市豊平区月寒東五条１４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　庭　サンルーム　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    第三種風致地区（東月寒向ヶ丘風致地区）の為、敷地内の緑化（３０％以上）が求められます。現在敷地内の樹木等は

    劣化の為撤去伐採しております。契約不適合性帰任免責。隣地境界ブロック塀及び擁壁は各隣地所有者と共有です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 月寒東既存住宅
    間取り(内訳) 5LDK（和 6.7･6　洋 3.7･6･7.2　LDK 17） 建物面積 179.82㎡
    土地面積 公簿 334.35㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2006年10月(築18年7ヶ月) 階建 地上2階地下1階建
    駐車場 有　無料 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北西6.0m 公道 接面17.0m　南東7.7m 公道 接面16.7m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 傾斜地
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981846454
    情報公開日 2025/04/15 次回更新予定日 2025/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    たけうち不動産(株)

    交通：
    札幌市東豊線／福住　徒歩15分
    住所：
    北海道札幌市豊平区月寒東一条１８丁目１－３５　
    TEL：
    011-799-0175
    FAX：
    011-851-2642
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８３６６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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