たけうち不動産
新築売戸建住宅 札幌市豊平区 月寒東二条１９丁目 (福住駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 3LDK | ||
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| 交通 | 札幌市東豊線 / 福住駅 徒歩27分 [バス利用可] バス9分 月寒東３条１９丁目 停歩5分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東二条１９丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年9月
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建物面積 | 84.89㎡ | 土地面積 | 公簿 110.18㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 バス１坪以上 閑静な住宅街 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2024年06月01日～2024年12月28日 開催時刻：10:00～17:00 備考：事前に必ず予約してください |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 認定長期優良住宅！2LDK⇔3LDKの可変性のある間取り。南西向きの明るい2階LDK、カーテン・照明・エアコン付！8月までのご成約で選べる新生活応援特典プレゼント！
アピールポイント
月々のお支払い８万円台（ボーナス払い無し）
子育てエコホーム支援事業 補助金１００万円対象！
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物件完成前２０２４年８月末までにご契約で、
選べる特典１つプレゼント。
※特典はすべて弊社指定の商品となります。
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②新居お役立ちセット（ロボット掃除機＆宅配ＢＯＸ）
③高圧洗浄機＆車クリーニングセット
④おうちＢＢＱセット
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市東豊線 / 福住駅 徒歩27分 [バス利用可] バス9分 月寒東３条１９丁目 停歩5分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東二条１９丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,680万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット 食器洗浄乾燥機 上水道 下水道 プロパンガス 可動間仕切り エアコン 照明器具 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり |
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| 備考 |
主要採光面：南西向き 月 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 月寒東２条１９丁目 新築ＡＢ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK | 建物面積 | 84.89㎡ |
| 土地面積 | 公簿 110.18㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年9月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 南西6.0m 公道 接面6.1m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第 東日本24-05859号、第 東日本24-05860号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2024年09月中旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1081744388 | 管理番号 | 72140000022985 |
| 情報公開日 | 2024/05/29 | 次回更新予定日 | 2024/09/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
たけうち不動産(株)
- 交通：
- 札幌市東豊線／福住 徒歩15分
- 住所：
- 北海道札幌市豊平区月寒東一条１８丁目１－３５
- TEL：
- 011-799-0175
- FAX：
- 011-851-2642
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 代理
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（２）第８３６６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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