売戸建住宅 札幌市北区 新琴似一条９丁目 (新川駅) 2階建 4LDK

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価格 3,680万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ札沼線 / 新川駅 徒歩21分
[バス利用可] バス7分 新琴似２条１０丁目 停歩5分
所在地 北海道札幌市北区新琴似一条９丁目
築年月 2025年6月(築1年5ヶ月) 建物面積 101.03㎡ 土地面積 公簿 167.65㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　フラット35Ｓ適合証明書あり　隣接建物距離２ｍ以上　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ札沼線 / 新川駅 徒歩21分
    [バス利用可] バス7分 新琴似２条１０丁目 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市北区新琴似一条９丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　セントラル　シーリングファン　照明器具　火災警報器（報知機）　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：9年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    工事完了予定年月：2025年03月
    施工会社：イネスホーム株式会社
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図

    書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 札幌市北区新琴似１条９丁目（新川駅）　２階建て
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7･4.5･4.5･4.5） 建物面積 101.03㎡
    土地面積 公簿 167.65㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年6月(築1年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東6.0m 公道 接面12.5m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第SKK20243170号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984149276
    情報公開日 2026/10/02 次回更新予定日 2026/10/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    たけうち不動産(株)

    交通：
    札幌市東豊線／福住　徒歩15分
    住所：
    北海道札幌市豊平区月寒東一条１８丁目１－３５　
    TEL：
    011-799-0175
    FAX：
    011-851-2642
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第８３６６号

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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