売戸建住宅 札幌市豊平区 月寒東三条１８丁目 (南郷１８丁目駅) 2階建 3LDK

お気に入りに追加

価格 5,280万円 間取り 3LDK
交通 札幌市東西線 / 南郷１８丁目駅 徒歩21分
[バス利用可] バス11分 東月寒まちづくりセンター 停歩3分
所在地 北海道札幌市豊平区月寒東三条１８丁目
築年月 2020年4月(築5年8ヶ月) 建物面積 115.11㎡ 土地面積 公簿 181.98㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　24時間換気システム

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2025年07月19日～2025年12月31日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：事前に必ず予約してください
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
モデルハウス公開期間満了につき販売開始！建築家住宅【2つのテラスと2つの吹き抜けでつながる家】飽きのこない普遍的なデザインで、快適性・省エネ性・耐久性を追求。
  • １階は玄関、UT、浴室、トイレ、主寝室、子供部屋、ファミリークローゼット、テラス
  • 外壁は鏡面仕上げのタイルを採用し、季節・時間帯により違った表情を表します。
  • ２階はリビングダイニングキッチン、和室、書斎、テラス
  • 既製品の物置をおかないことで外観の向上と冬期の便利さを計算。
  • 玄関、SCL、洗面手洗い、ホールを一体的に計画。階段や明るいテラスが見通し良く配置。
  • コンパクトな空間ながらもテラスと面しているので広がりを感じられる。
  • ゆとりがあり、上部にハイサイドライト設置しているので明るい空間に。
  • 一日の疲れを癒す清潔感あふれるバスルーム。
  • 中庭的なテラスは人目が気にならない位置にあるため、BBQやプール遊びなど季節を問わず活躍。
  • テラス側と南東側に窓を設計。テラスと隣接していることで面積以上の広がりを感じられます。
  • ランドリースペースからの動線も良く、家族全員の衣類を収納できる大容量なファミリークローゼット。
  • スケルトン階段とテラスからの光が入り明るい一階ホール
  • 見通しの良いI型のLDK。
  • アイランドキッチンからは畳スペース、ルーフテラス、リビング全体が見渡せます。
  • LDKとつながる畳スペース。
  • 玄関ポーチ吹き抜け上部とつながる窓から採光を取り入れた程よい尾籠空間の書斎。
  • 近隣からの視線を遮る縦桟のルーバー。LDKからも視界が抜けるため、テラスも空間の一部として認識されます
  • 夜は植栽がライトアップされ、モデルハウスらしい奥行きを感じます。
  • 夜はダウンライトの調光が家族団らんを優しく照らします。
  • 北野しらかば幼稚園
  • 北野しらかば保育園
  • 札幌市立しらかば台小学校
  • 札幌市立東月寒中学校
  • 東月寒緑地
  • BRANCH(ブランチ)札幌月寒
  • 札幌白樺郵便局

    アピールポイント

    前面がバス通りということもあり、外から家の中が見えないようプライバシーに配慮した建築家ならではの間取り設計。
    １階、２階でひな壇上に２つのテラスがあり、配置を工夫することにより内部空間に明るさと広がりが生まれています。
    ※夜の雰囲気も見てみたい！という方もお気軽にお申し付けください！

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 南郷１８丁目駅 徒歩21分
    [バス利用可] バス11分 東月寒まちづくりセンター 停歩3分
    その他交通 札幌市東豊線 / 福住駅 徒歩28分
    [バス利用可] バス10分 月寒東４条１８丁目 停歩3分
    所在地 北海道札幌市豊平区月寒東三条１８丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　３口以上コンロ　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　エアコン　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 月寒東３条モデルハウス
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 115.11㎡
    土地面積 公簿 181.98㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2020年4月(築5年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 北西16.0m 公道 接面10.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1130238708 管理番号 72140000025935
    情報公開日 2025/07/14 次回更新予定日 2025/11/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    たけうち不動産(株)

    交通：
    札幌市東豊線／福住　徒歩15分
    住所：
    北海道札幌市豊平区月寒東一条１８丁目１－３５　
    TEL：
    011-799-0175
    FAX：
    011-851-2642
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    代理
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８３６６号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。