売マンション 札幌市南区 真駒内柏丘６丁目 (真駒内駅) 3階 4LDK

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価格 248万円 階建/階 4階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市南北線 / 真駒内駅 徒歩22分
所在地 北海道札幌市南区真駒内柏丘６丁目
築年月 1972年4月(築53年1ヶ月) 面積 内法 54.35㎡ 間取り 4LDK

ポイント

管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 真駒内駅 徒歩22分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市南区真駒内柏丘６丁目
    物件種目 売マンション
    価格 248万円 平米単価 4.57万円/㎡
    管理費 3,000円/月 修繕積立金 10,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 302/401
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    用途地域：２種中高
    利回り：52.25%
    年間想定家賃収入：129.60万円
    上水道　公営水道
    下水道　公共下水
    ガス　都市ガス
    ※想定賃料　５４，００

    ０円／月
    ※現況有姿
    ※売主指定司法書士
    ※バルク販売（バラ売りも可）
    ※各部屋１台駐車場利用可
    ※１戸：管理費３，０００円／修繕積立金１０，０００円

    ※バルコニー面積不明
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK
    専有面積 内法 54.35㎡ バルコニー 100.00㎡
    階建/階 4階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1972年4月(築53年1ヶ月) 総戸数 2戸
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6985920670
    情報公開日 2025/04/10 次回更新予定日 2025/04/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    たけうち不動産(株)

    交通：
    札幌市東豊線／福住　徒歩15分
    住所：
    北海道札幌市豊平区月寒東一条１８丁目１－３５　
    TEL：
    011-799-0175
    FAX：
    011-851-2642
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８３６６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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