売マンション フォーレストパークしんえい弐番館 4階 3LDK

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価格 1,250万円 階建/階 4階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市東豊線 / 福住駅
【バス】26分 真栄４条２丁目 停歩5分
所在地 北海道札幌市清田区真栄五条１丁目
築年月 1993年11月(築32年1ヶ月) 面積 壁芯 76.22㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　最上階　閑静な住宅街　隣接建物距離２ｍ以上　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / 福住駅
    【バス】26分 真栄４条２丁目 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市清田区真栄五条１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,250万円 平米単価 16.40万円/㎡
    管理費 12,600円/月 修繕積立金 15,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 植栽管理費：500円/月、　保険積立金：2,672円/月、　協力金：2,500円/月、　自治会費：500円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 フォーレストパークしんえい弐番館
    設備 システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　電動シャッター　独立型キッチン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　来客用駐車場　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　エアコン　ＦＦ暖房　冷房　灯油　駐輪場　照明器具　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　内廊下
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：日特建設株式会社・戸田建設株式会社
    用途地域：１種低層
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 7･5.9　LDK 13.8）
    専有面積 壁芯 76.22㎡ バルコニー 8.29㎡
    階建/階 4階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1993年11月(築32年1ヶ月) 総戸数 24戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年07月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）　サッシ
    ■その他：2023年07月　　和室琉球畳、各室照明器具
    駐車場 有　無料 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　猫可　　その他：小型犬・猫・小鳥・魚類は可
    土地権利 所有権 敷地面積 6,187.88㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(株式会社穴吹ハウジングサポート) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6988195493
    情報公開日 2025/10/30 次回更新予定日 2025/11/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    たけうち不動産(株)

    交通：
    札幌市東豊線／福住　徒歩15分
    住所：
    北海道札幌市豊平区月寒東一条１８丁目１－３５　
    TEL：
    011-799-0175
    FAX：
    011-851-2642
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８３６６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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