売マンション ライオンズマンション札幌定山渓参番館 8階 2LDK

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価格 450万円 階建/階 10階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
交通 札幌市南北線 / 真駒内駅
【バス】40分 定山渓大橋 停歩7分
所在地 北海道札幌市南区定山渓温泉西２丁目
築年月 1992年4月(築33年8ヶ月) 面積 壁芯 70.81㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　リゾート向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 真駒内駅
    【バス】40分 定山渓大橋 停歩7分
    その他交通 ＪＲ千歳線 / 新千歳空港駅
    【バス】90分 定山渓大橋 停歩7分
    所在地 北海道札幌市南区定山渓温泉西２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 450万円 平米単価 6.36万円/㎡
    管理費 43,540円/月 修繕積立金 15,010円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション札幌定山渓参番館
    設備 モニタ付オートロック　３面バルコニー　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　カードキー　エレベーター　来客用駐車場　給湯　ＦＦ暖房　暖房　灯油
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    施工会社：五洋建設株式会社　札幌支店
    用途地域：２種住居
    コインランドリーやスキー乾燥室あり。新たに申請する民泊は不可能となります。
    トイレ改修済

    、マッサージチェア有。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 70.81㎡ バルコニー 13.31㎡
    階建/階 10階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1992年4月(築33年8ヶ月) 総戸数 42戸
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2025年07月　　１９９５年１月：共用部の大規模修繕工事・給水ポンプ交換工事　２００５年８月：屋上防水改修工事・大規模修繕工事・鉄部塗装工事　２０１８年１月：自動火災報知機設備交換工事　２０２０年１０月　マンション北東・北西面外壁補修　２０２１年１０月　屋上防水改修工事　２０２２年０３　インターホン改修工事　２０２５年７月　大規模修繕工事
    駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(㈱メンテック) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6988194506
    情報公開日 2025/11/03 次回更新予定日 2025/11/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    たけうち不動産(株)

    交通：
    札幌市東豊線／福住　徒歩15分
    住所：
    北海道札幌市豊平区月寒東一条１８丁目１－３５　
    TEL：
    011-799-0175
    FAX：
    011-851-2642
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８３６６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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