売戸建住宅 札幌市清田区 清田五条２丁目 2階建 3LDK

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価格 3,480万円 間取り 3LDK
交通 札幌市東豊線 / 福住駅
【バス】18分 清田５条３丁目 停歩5分
所在地 北海道札幌市清田区清田五条２丁目
築年月 1982年9月(築41年9ヶ月) 建物面積 103.68㎡ 土地面積 公簿 184.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リノベーション　バス１坪以上　閑静な住宅街　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年04月12日～2025年12月27日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：1月14日フルリノベーション住宅がグランドオープン
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
長期優良認定リノベーション住宅完成！ホワイト×ベージュカラーの明るい内装。吹き抜け、パントリー、階段下収納、WIC、ランドリースペース、各階トイレ設置など設備充実
  • 前居室6帖以上、ゆとりのある3LDK。
  • すっきりとした印象のファサード。前面は車2台（車種によっては3台）駐車可能。
  • 2階にはフリースペースがあり、書斎やテレワークスペースに。
  • シューズクローゼットを備えた玄関。造作の手洗いが備えられ、帰宅時に手洗いをする習慣が自然と身に着き
  • 吹き抜けから明るい陽が注ぐリビング。
  • LDKは18.2帖。吹き抜けにより縦の空間が生まれ、実際の畳数より広く感じられます。
  • キッチンから撮影。リビングでくつろぐ家族の様子がよくわかります。
  • 白を基調とした優しい印象のキッチン。
  • 両面共に収納になっており、調理器具だけでなく食器もすべて収納できます。
  • キッチン奥にはパントリーがあり、食品のストックや調理家電などまとめて収納することができます。
  • 背面収納の間には採光用の窓があり、明るい印象のキッチンになっています。
  • リビングのテレビ面の横にある収納扉の内部。じつは階段下スペースを利用した広い収納になっています。
  • 洗面脱衣スペースには物干しと作業台が備わっているので、取り込んだお洗濯を畳んだりアイロンがけまで完結
  • 日々の疲れを癒すバスルームはダークカラーのアクセントウォールが落ち着いた雰囲気に。
  • 脱衣所には造作の棚があり、タオルや着替えの収納に。
  • キッチンとダイニングスペースが隣接しているので配膳や食後の片付けもスムーズに行うことができます。
  • 二階フリースペースには造作のカウンター。
  • 吹き抜けからのアングル。2階にいても階下の家族の存在を感じられます。
  • ベージュのストライプが優しい印象のアクセントクロス。
  • オープンクローゼットになっているので空間が広く感じられます。
  • 主寝室はゆとりの7.5帖。
  • 主寝室からつながるウォークインクローゼット。家族みんなの季節ものはこちらにまとめて収納。
  • 淡いグリーンのタイルが特徴の造作手洗い。
  • 1階トイレ
  • 2階トイレ

    アピールポイント

    コンセプト第９弾【Ｏａｓｉｓ】新築のようなリノベーション住宅が完成しました！
    過去のコンセプトリノベーション住宅１～８はタケウチリノベのＨＰよりご覧ください！

    弊社では、お客様に安心してご来場していただくために、マスク着用・咳エチケット・手洗い・アルコール消毒・高頻度接触部位の消毒・換気等の徹底を行い、可能な限りの対策を心掛けております。

    これからリノベーションや中古住宅探しをお考えの方は築４０年の中古物件をリノベーションした月寒東の情報ステーション「さがすリノベーションスタジオ」でご相談ください。
    豊平区月寒東４条１７丁目１０－２０
    スタジオへのご来場は予約制とさせていただきます。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / 福住駅
    【バス】18分 清田５条３丁目 停歩5分
    その他交通 ＪＲ函館本線 / 札幌駅
    【バス】43分 清田5条3丁目 停歩5分
    所在地 北海道札幌市清田区清田五条２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　上水道　下水道　プロパンガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考 主要採光面：北向き
    法令等制限：北側斜線高度地区/戸建住環境保全地区/景観計画区域/宅地造成工
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 リノベコンセプトシリーズＯａｓｉｓ
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ１８．２、洋７．５、６．５、６） 建物面積 103.68㎡
    土地面積 公簿 184.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1982年9月(築41年9ヶ月) 階建 2階建
    リノベーション履歴 2023年01月　　内容：2023年1月リノベーション工事完了！
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北12.0m 公道 接面11.5m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1099564865 管理番号 72140000022061
    情報公開日 2024/01/06 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    たけうち不動産(株)

    交通：
    札幌市東豊線／福住　徒歩15分
    住所：
    北海道札幌市豊平区月寒東一条１８丁目１－３５　
    TEL：
    011-799-0175
    FAX：
    011-851-2642
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８３６６号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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