売地 札幌市豊平区 月寒東二条１９丁目 住宅用地

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価格 1,260万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ函館本線 / 札幌駅
【バス】35分 月寒東３条１９丁目 停歩5分
所在地 北海道札幌市豊平区月寒東二条１９丁目
土地面積 公簿 111.59㎡ 坪数 33.75坪 坪単価 37.33万円
私道負担面積 なし 引渡方法 - 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
公園目の前で日当たり良好！スーパー・コンビニ徒歩圏内！バス停が徒歩5分で福住駅・札幌駅まで1本と便利な立地。間取りやデザインにこだわり、ワクワクする暮らしを形にします。
  • 人気の角地です。
  • 南西向き、日当たり良好です！公園が近く、子育て世帯におすすめ立地。
  • 車どおりの少ない閑静な住宅街です。
  • 北野しらかば幼稚園
  • 北野しらかば保育園
  • 札幌市立しらかば台小学校
  • 札幌市立東月寒中学校
  • 吉田川公園多目的広場

    アピールポイント

    ■通学■
    札幌市立しらかば台小学校…徒歩約１３分
    札幌市立東月寒中学校…徒歩約８分

    ■スーパー■
    産直生鮮市場北野店…徒歩約１０分
    スーパーアークス北野店…徒歩約１３分
    業務スーパー月寒東店…徒歩約９分

    ■コンビニ■
    ローソン…徒歩約６分

    ■ドラッグストア■
    ツルハドラッグ月寒東２条店…徒歩約４分

    ■病院
    のえる小児科…徒歩約１０分
    札幌しらかば台病院…徒歩約５分

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 札幌駅
    【バス】35分 月寒東３条１９丁目 停歩5分
    その他交通 札幌市東豊線 / 福住駅
    【バス】9分 月寒東3条19丁目 停歩5分
    所在地 北海道札幌市豊平区月寒東二条１９丁目
    物件種目 売地
    価格 1,260万円 坪単価 37.33万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス
    特記事項 -
    備考
    土地面積 公簿 111.59㎡ 坪数 33.75坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 傾斜地
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　北西8.0m 公道 接面16.0m　南西6.0m 公道 接面4.1m 地目 雑種地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / -
    物件番号 1078130775 管理番号 72140000022292
    情報公開日 2024/01/06 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    たけうち不動産(株)

    交通：
    札幌市東豊線／福住　徒歩15分
    住所：
    北海道札幌市豊平区月寒東一条１８丁目１－３５　
    TEL：
    011-799-0175
    FAX：
    011-851-2642
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    代理
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８３６６号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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