売地 札幌市豊平区 月寒東四条１６丁目 (南郷１８丁目駅) 住宅用地

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価格 2,480万円 最適用途 住宅用地
交通 札幌市東西線 / 南郷１８丁目駅 徒歩19分
所在地 北海道札幌市豊平区月寒東四条１６丁目
土地面積 公簿 240.22㎡ 坪数 72.66坪 坪単価 34.13万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 札幌市立東月寒中学校
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    アピールポイント

    私たちは札幌市豊平区で創業４５年、住まいのプロフェッショナル集団です。
    自社直営工場と専任大工を有しており、住宅に関するサービスをお任せいただけるワンストップ化を実現。

    ○サクッと見学コース（約３０分～）
    購入時期は未定、でもちょっと見てみたいな。そんなお客様も是非お気軽にご来場ください！
    ご自由にモデルハウスをご見学いただき、家づくりを進めるうえで今の内からしておくべきことなど、お時間内にご案内いたします。

    ○じっくり見学＋ご相談コース
    モデルハウス内の見どころやポイントなどをしっかりと説明しながらご案内いたします。
    １日に複数のモデルハウスのご見学も可能です。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 南郷１８丁目駅 徒歩19分
    その他交通 札幌市東豊線 / 福住駅 徒歩27分
    ＪＲ函館本線 / 札幌駅
    【バス】32分 月寒東3条17丁目 停歩10分
    所在地 北海道札幌市豊平区月寒東四条１６丁目
    物件種目 売地
    価格 2,480万円 坪単価 34.13万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考 法令等制限：北側斜線高度地区/居住系市街地
    土地面積 公簿 240.22㎡ 坪数 72.66坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 西8.0m 公道 接面11.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 1093526959 管理番号 72140000020970
    情報公開日 2024/01/06 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    たけうち不動産(株)

    交通：
    札幌市東豊線／福住　徒歩15分
    住所：
    北海道札幌市豊平区月寒東一条１８丁目１－３５　
    TEL：
    011-799-0175
    FAX：
    011-851-2642
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８３６６号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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