売地 札幌市豊平区 月寒東五条１７丁目 (南郷１８丁目駅) 住宅用地

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価格 2,080万円 最適用途 住宅用地
交通 札幌市東西線 / 南郷１８丁目駅 徒歩10分
所在地 北海道札幌市豊平区月寒東五条１７丁目
土地面積 公簿 138.18㎡ 坪数 41.79坪 坪単価 49.77万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
現地販売会 開催期間：2024年03月09日～2024年12月29日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：事前に必ず予約してください
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 北野しらかば幼稚園
  • 北野しらかば保育園
  • 札幌市立しらかば台小学校
  • 札幌市立東月寒中学校
  • 東月寒緑地
  • BRANCH(ブランチ)札幌月寒
  • 札幌白樺郵便局

    アピールポイント

    最寄りバス停（徒歩約４分）から札幌駅までバス一本。
    ●しらかば台小学校…４５０ｍ（徒歩約６分）
    ●東月寒中学校…１．１ｋｍ（徒歩約１５分）
    ●ファミリーマート札幌月寒東５条１６丁目店…４５０ｍ（徒歩約６分）
    ●業務スーパー月寒東店…１．１ｋｍ（徒歩約１４分）

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 南郷１８丁目駅 徒歩10分
    その他交通 ＪＲ函館本線 / 札幌駅
    【バス】37分 栄通17丁目 停歩4分
    所在地 北海道札幌市豊平区月寒東五条１７丁目
    物件種目 売地
    価格 2,080万円 坪単価 49.77万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    特記事項 -
    備考 法令等制限：北側斜線高度地区/景観計画区域/宅地造成工事規制区域/居住系市
    土地面積 公簿 138.18㎡ 坪数 41.79坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 角地：２方道路 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 1081386388 管理番号 72140000022666
    情報公開日 2024/03/08 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    たけうち不動産(株)

    交通：
    札幌市東豊線／福住　徒歩15分
    住所：
    北海道札幌市豊平区月寒東一条１８丁目１－３５　
    TEL：
    011-799-0175
    FAX：
    011-851-2642
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    代理
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８３６６号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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